Software para Administración de Condominios
En MVisual desarrollamos un sistema personalizado para administrar edificios y comunidades: unidades, residentes, gastos comunes, seguimiento de pagos y reservas en un solo software. No somos empresa administradora de edificios; entregamos la herramienta que usa su administración o comité.
Configuramos torres y unidades, reglas de prorrateo, permisos (conserje, administrador, comité, lectura financiera) y calendarios de espacios comunes según su reglamento y forma de trabajar. La implementación comienza con levantamiento de procesos y entregas iterativas.
Demo: demo@condominio.cl · clave demo2026
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Quién usa el sistema y para qué
Roles habituales en un edificio. Qué ve cada perfil y qué puede hacer se define en la configuración acordada en su proyecto.
- Administración: carga gastos comunes, prorratea por unidad y consulta morosidad o saldos sin planillas dispersas.
- Conserjería: registra visitas, encomiendas o reservas del día según los módulos habilitados.
- Comité o directorio: reportes de cobranza, gastos y ocupación de espacios con el nivel de detalle acordado.
- Residentes: si el alcance incluye portal o acceso web, pueden ver estado de cuenta, reservar espacios o leer comunicados.
- Reglas: bloqueos de reserva, topes por unidad, intereses o multas se parametrizan; no sustituimos asesoría legal sobre su reglamento.
Vista del sistema
Capturas del prototipo EdificioHub. Puede recorrer el mismo sistema en la demo interactiva (botón arriba) o solicitar un desarrollo a medida para su comunidad.
Abrir estas pantallas en la demo interactiva
Qué ordena en la operación del edificio
- Unidades: torres, departamentos, estacionamientos y bodegas con propietarios y arrendatarios en fichas claras
- Residentes: contactos y representantes por unidad para comunicados y seguimiento de pagos
- Gastos comunes: cargos, fondos y cuotas extraordinarias con prorrateo según las reglas que definan con nosotros
- Pagos: registro de abonos, saldo y morosidad por unidad; el cobro en sí se hace por los canales que use su administración
- Reservas: quincho, salón u otros espacios con calendario y reglas para evitar cruces entre residentes
- Indicadores: vista de cobranza, gastos y uso de espacios para decisiones del comité, según módulos contratados
Módulos que adaptamos a su comunidad
Cada edificio tiene su reglamento y prioridades. Lo que sigue se cotiza y prioriza en el levantamiento; no asumimos portal para residentes ni contabilidad completa en todos los proyectos.
- Comunicados masivos o por torre, con historial de envío
- Solicitudes de mantención y seguimiento de proveedores
- Medidores de agua, gas o calefacción si el edificio reparte consumos
- Documentos: reglamento, actas y archivos del edificio
- Exportación a Excel de estados de cuenta o reportes acordados
- Avisos de pago por correo u otro canal solo si se define en alcance; sin débito automático ni integración bancaria por defecto
Implementación, datos y soporte
Respuestas directas antes de cotizar. Sin plazos ni precios fijos en esta página: se confirman en la propuesta.
¿Ustedes administran el edificio?
No. MVisual desarrolla el software; la administración profesional, cobranza en terreno y cumplimiento del reglamento son responsabilidad de su administrador o comité. El sistema apoya el registro y la información.
¿Cómo comienza la implementación?
Con levantamiento de unidades, residentes, cómo calculan gastos comunes hoy y qué debe ver cada rol. Desarrollo iterativo con capacitación en cobranza, reservas y comunicados según módulos contratados.
¿Pueden migrar datos desde Excel u otro sistema?
Revisamos qué debe quedar (unidades, saldos, residentes vigentes, reservas futuras). Formato, limpieza y quién entrega los archivos dependen del alcance acordado en la propuesta; no garantizamos migración automática de cualquier software sin evaluarlo antes.
¿El sistema cumple la ley de copropiedad o reemplaza la contabilidad?
No ofrecemos asesoría legal ni certificación contable. El software refleja reglas y cálculos que usted defina con su asesor; la validez tributaria o legal de los reportes debe confirmarla su contador o abogado.
¿Cobran o integran pagos bancarios automáticos?
Por defecto el sistema registra pagos que su administración informa o concilia. Cobro automático, PAC, links de pago o integración con bancos se evalúa y cotiza aparte solo si queda explícito en el alcance.
¿Qué soporte hay después de la entrega?
Soporte técnico y evolución del sistema según cambie su operación. Hosting en servidor cloud MVisual, respaldos y mensualidad se detallan en la propuesta comercial.
¿Cómo se arma el presupuesto?
Tras entender su edificio, cantidad de unidades y módulos prioritarios, enviamos propuesta con alcance y condiciones. No publicamos precios fijos ni plazos genéricos en esta página.
Cotice el software para su comunidad
Cuéntenos cantidad de unidades, si tienen administrador externo y qué procesos quieren digitalizar. Solo datos comerciales; respondemos con propuesta a medida, sin compromiso.